13/07/2022

"Спекулянты" покидают складской рынок Петербурга

Захар Вальков, Исполнительный директор Radius Group, специально для RBC о спекулятивном строительстве в складском сегменте:
 
«Сейчас мы видим образование «субарендной» вакансии, которая в моменте практически не влияет на рынок в связи с 100% заполняемостью площадей в прошлые годы и сдержанным спекулятивным строительством. Однако, потенциальная будущая вакансия 2023 года, рост себестоимости нового строительства и удорожание финансирования с одной стороны и относительно невысокая рыночная ставка – с другой, будут сдерживать строительство значимых объемов спекулятивных складов до конца 2023 года».