John Deere — мировой лидер в сфере производства сельскохозяйственной, строительной и лесозаготовительной техники. Компания представлена в более чем 30 странах мира.

John Deere

Сфера деятельности:

Производство оборудования

Функция:

Производственный комплекс и евразийский центр запчастей

Площадь:

40 000 м²

Вид использования:

Долгосрочная аренда

Головной офис компании:

В индустриальном парке «Южные Врата» находится один из четырех стратегических складов JohnDeere, который расположен в одном помещении с национальным производственным центром, обслуживающий основные экономические зоны России.

Задачи клиента

Арендовать помещение для специализированного производственного центра и площадку для уличного хранения.
Арендовать помещение для организации евразийского склада запчастей.
Обеспечить соответствие требованиям международных стандартов качества к зданиям для производства и хранения запчастей.
Соблюдать международные стандарты страхового андеррайтинга (FMGlobal).
В 2015 году, в результате оптимизации бизнес-процессов в компании JohnDeere, договор аренды был реструктурирован.

Решение, предложенное Radius Group

Для снижения рисков связанных с запуском операций арендатора в России, в том числе финансовых, было предусмотрено поэтапное расширение площадей при строительстве “под ключ” здания, в рамках которого объединены производственный комплекс и склад запасных частей.
Площадка для уличного хранения продукции с повышенным уровнем охраны дает возможность производить резервный запас техники.
В складском помещении было предусмотрено наличие тяжелых кранов, камер покраски и мойки, увеличенных дверных проемов и рамп для въезда и выезда крупногабаритных транспортных средств.
В проект был включен национальный тренинг-центр для обучения технических специалистов и торговых организаций всей национальной сети дилеров.
В 2015 году компания John Deere перенесла свой московский головной офис в более просторные помещения индустриального парка «Южные Врата» и продлила договор аренды.

Результат

Компании John Deere удалось объединить несколько своих подразделений под одной крышей. Это был самый быстрый запуск проекта в истории компании от получения одобрения Совета директоров до открытия. Склад запчастей оснащен по последнему слову техники, что позволяет производить доставку по России на следующий день после заказа. Начиная с 2015 года, головной офис компании John Deere работает буквально бок о бок с производственным центром и складом запчастей.